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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8328 - 8334 Rue de Pontmain, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2R7
Magnifique quintuplex idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, près de Viau et Robert. Érigé sur un vaste terrain de plus de 9 130 pi², cet immeuble bien entretenu représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il offre des espaces de vie généreux, un grand terrain et un excellent potentiel à long terme. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services. Une occasion rare dans un secteur recherché de Saint-Léonard.
-
Superficie du terrain:
9 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
PVC
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché
Addenda
8328-8334, rue de Pontmain,
- Quintuplex situé au coeur de Saint-Léonard, dans un secteur recherché, à proximité des axes Viau et Robert.
- Immeuble actuellement avec occupation par le propriétaire.
- Revenus potentiels estimés à environ 102 000 $ par année, selon les loyers potentiels des unités.
- Propriété bien entretenue au fil des années.
- Balcons extérieurs avant et arrière remplacés.
- Toiture refaite il y a approximativement 10 ans.
- Grand terrain d'environ 9 130 pi², offrant un excellent potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
1972
PVC
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché
Particularités du terrain
22' X 112' Irrégulières
9 130 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Eau chaude , Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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23.2%
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13.9%
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19.0%
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16.9%
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0.4%
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0.7%
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10.0%
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88.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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