Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux locataires dès le 1er juillet, ce logement de 2 chambres au sous-sol allie confort moderne et emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus établis de Montréal.
[DESCRIPTION DU LOGEMENT]
Ce bel appartement au sous-sol a fait l'objet d'une rénovation complète. La cuisine a été entièrement réaménagée avec des armoires modernes et des comptoirs actualisés, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. La salle de bain a également été refaite, intégrant des matériaux contemporains. Les deux chambres offrent un espace de repos adéquat, tandis que l'aménagement général du logement favorise une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque pièce. Les finitions soignées témoignent d'une rénovation réalisée avec soin et attention aux détails.
[QUARTIER ET ENVIRONNEMENT]
Situé dans l'arrondissement de Saint-Léonard, ce logement bénéficie d'un cadre de vie familial, diversifié et bien desservi. Le quartier est reconnu pour ses parcs bien entretenus, ses nombreuses écoles primaires et secondaires (dont l'École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry et Laurier-McDonald), son complexe aquatique, ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces du quotidien -- épiceries, pharmacies, restaurants -- sont accessibles à pied. Les lignes d'autobus 32, 192 et 353 assurent des connexions directes vers les stations de métro Langelier et Saint-Michel, ainsi que vers Jean-Talon Est. Les autoroutes 40 et 25 sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers le reste de l'île et les couronnes.
[PROFIL IDÉAL]
Ce logement convient parfaitement à un professionnel, un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace rénové, abordable et bien situé dans un quartier tranquille et bien établi de Montréal.
[CONDITIONS DE LOCATION]
Toutes les promesses de location sont soumises aux conditions suivantes :

Vérification du crédit
Vérification des antécédents criminels
Vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- litiges antérieurs impliquant le demandeur)
Références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)
Logement et immeuble non-fumeur
Animaux de compagnie non permis
Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite
L'assurance locataire est obligatoire pour toute la durée du bail

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