Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

949 000 $

Prochaine visite libre

8520 - 8522 Rue Choquette, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2Z6

Triplex à Saint-Léonard situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un placement stable et sécuritaire. Bien entretenu, avec logements lumineux et spacieux. Opportunité à saisir dans un quartier recherché de Montréal !

  • Superficie du terrain: 3 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'

1968

Béton coulé

Bitume et gravier

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex exceptionnel à Saint-Léonard -- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur avisé

Découvrez ce triplex bien entretenu situé dans un quartier paisible et familial de Saint-Léonard. Niché sur une rue tranquille tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles, du transport en commun, des parcs et des centres commerciaux, ce bien offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.

Que vous souhaitiez y emménager tout en générant un revenu locatif ou diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété polyvalente représente une opportunité fiable et sans souci. Avec ses unités spacieuses et lumineuses ainsi qu'un excellent potentiel à long terme, elle constitue un choix idéal pour un propriétaire occupant à la recherche de revenus supplémentaires ou un investisseur en quête d'un placement stable et sécuritaire dans l'un des arrondissements les plus prisés de Montréal.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble performant dans un emplacement de choix -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'

1968

Béton coulé

Bitume et gravier

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 86'

3 654 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Verticaux et luminaires encore sur place et/ou disponible

Tous les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8520 - 8522 Rue Choquette, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 23.2%
  • 13.9%
  • 19.0%
  • 16.9%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 10.0%
  • 88.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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