Le logement comprend une chambre, une salle de bain et un espace de stationnement. L'électricité et l'eau chaude sont incluses dans le loyer.

L'occupation est limitée à une seule famille. Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur des lieux. Les animaux de compagnie sont interdits. La sous-location et la location à court terme, y compris sur Airbnb ou sur des plateformes similaires, sont strictement interdites. Les locataires doivent se conformer à tous les règlements de l'immeuble et aux règlements municipaux.

Le bail est conditionnel à une vérification satisfaisante du crédit et des antécédents, ainsi qu'à une vérification auprès du Tribunal administratif du logement (TAL). Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance habitation avec une couverture responsabilité civile d'au moins deux millions de dollars (2000000 $) avant la prise de possession et la maintenir pendant toute la durée du bail. Toute modification, transformation ou installation nécessite l'autorisation écrite préalable du propriétaire. Le chauffage, l'internet, le câble et tous les autres services non expressément inclus sont à la charge du locataire.

Le logement est idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, à distance de marche des parcs, des écoles et des services essentiels. Il bénéficie de la proximité du centre commercial Place Viau, des épiceries, des restaurants et d'un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, facilitant les déplacements dans tout Montréal.