Le logement comprend trois chambres, deux salles de bain et un bureau pouvant servir de pièce polyvalente, ainsi qu'une place de stationnement. L'électricité et l'eau chaude sont incluses dans le loyer.

Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Léonard, à proximité des parcs, écoles et services essentiels. On y retrouve le centre commercial Place Viau, des épiceries, des restaurants ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, dont l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers le reste de Montréal.



L'occupation est strictement limitée à une seule famille. Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement. Aucun animal n'est permis. La sous-location ou la location à court terme, notamment via Airbnb ou toute plateforme similaire, est interdite. Le locataire doit se conformer à l'ensemble des règlements de l'immeuble ainsi qu'aux règlements municipaux.

Le bail est conditionnel à une vérification de crédit, une enquête de prélocation et une vérification auprès du Tribunal administratif du logement (TAL). Le locataire doit fournir, avant la prise de possession, une preuve d'assurance habitation incluant une couverture de responsabilité civile d'un minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $), et la maintenir en vigueur pour toute la durée du bail. Toute modification, transformation ou installation à l'intérieur du logement doit être approuvée au préalable et par écrit par le propriétaire. Le chauffage, l'internet, le câble et tout autre service non expressément inclus demeurent à la charge du locataire.