Prochaine visite libre le
samedi
19 avril 2025 de 13H00 à 15H00
1 369 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 369 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-19
13:00 - 15:00
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8805 - 8809 Rue de Provence, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2W2
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
40' X 44'
1971
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois , Céramique
Addenda
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Visite Libre -- Samedi 19 avril 2025, de 13h00 à 15h00
Les visites incluront toutes les unités. Sur rendez-vous seulement.
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Quartier résidentiel et dynamique de Saint-Léonard
Situé dans l'arrondissement dynamique et accueillant de Saint-Léonard, ce quartier est reconnu pour son fort esprit communautaire et son charme résidentiel paisible. Il offre une ambiance culturelle chaleureuse et authentique, enrichie par la présence de cafés locaux, de boulangeries artisanales et de restaurants familiaux qui contribuent à son caractère unique.
Les résidents bénéficient d'une multitude de services et d'équipements à proximité, tels que le Complexe aquatique de Saint-Léonard, l'Aréna Martin-Brodeur, la bibliothèque municipale et le Centre Leonardo da Vinci, offrant un éventail d'activités culturelles et sportives pour tous les âges.
L'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus reliant le quartier aux stations de métro environnantes. De plus, la proximité des autoroutes 40 et 25 facilite les déplacements en voiture vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
Saint-Léonard est également reconnu pour ses nombreux espaces verts, ses parcs aménagés et ses installations sportives, contribuant à un cadre de vie agréable et propice à la famille.
> Propriété bien entretenue avec améliorations majeures - En face du parc
Orientation : Sud-ouest, offrant un ensoleillement abondant tout l'après-midi.
Emplacement de choix : Située directement en face d'un parc, offrant tranquillité et intimité
Toiture remplacée : Toit neuf installé en novembre 2023
Cuisine rénovée : Complètement refaite en 2012 par les anciens propriétaires
Salle de bain rénovée : Entièrement refaite en 2012 par le propriétaire actuel
Escalier avant et marches : Remplacés en 2012 par le propriétaire actuel
Maçonnerie : Rejointoiement de la façade refait, améliorant l'esthétique et la durabilité
Entrée et pourtour : Pavé uni installé dans l'entrée et autour des murs extérieurs
Véranda : Véranda couverte avec structure en aluminium à l'arrière (balcon)
Mises à jour électriques :
Deuxième panneau électrique ajouté en 2012
Compteur électrique déplacé à l'extérieur en 2012
Confort climatique : Système de climatisation centrale installé en 2012
Particularités du bâtiment
40' X 44'
1971
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 85'
4 250 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 18' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 17'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 20' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DUAN THANH NGUYEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DUAN THANH NGUYEN
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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