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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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9023 - 9029 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3C5
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Saint-Léonard, Montréal. Revenu substantiel : Génère un revenu annuel de 63 000 $. Grand terrain : Terrain de 5 355 pieds carrés (63 X 85 pieds). Dimensions du bâtiment : Le bâtiment mesure 53 X 42 pieds. Améliorations significatives : Nouvelles rampes en aluminium. Travaux de ciment récents sur le balcon et les escaliers. Portes fraîchement peintes. Toit remplacé en 2019 : Toutes les factures sont disponibles pour examen. Investissement de choix : Combine style et potentiel de revenu élevé dans un des meilleurs quartiers de Montréal.
-
Superficie du terrain:
5 355 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
52' X 42'
1973
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
Ce 5-plex méticuleusement entretenu, situé dans le quartier très recherché de Saint-Léonard à Montréal, représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu annuel substantiel de 63 000 $. Situé sur un terrain généreux de 5 355 pieds carrés (63 X 85 pieds), le bâtiment lui-même couvre 53 X 42 pieds et présente une structure robuste et attrayante.
Des améliorations importantes ont été apportées pour assurer à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. La propriété est équipée de nouvelles rampes en aluminium qui rehaussent l'attrait extérieur, tandis que les travaux récents en ciment sur le balcon et les escaliers garantissent durabilité et sécurité. Toutes les portes ont été fraîchement peintes, contribuant à l'apparence propre et attrayante de la propriété.
Ajoutant encore à sa valeur, le toit a été entièrement remplacé en 2019, avec toutes les factures disponibles pour examen. Ce 5-plex se distingue comme un choix de premier ordre dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal, combinant style et potentiel de revenu substantiel pour les investisseurs avisés.
Particularités du bâtiment
52' X 42'
1973
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
63' X 82'
5 355 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eau, 2 ouvre-portes de garage
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
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22.7%
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16.2%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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