1 439 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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1 439 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 439 000 $

Prochaine visite libre

9023 - 9029 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3C5

Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Saint-Léonard, Montréal. Revenu substantiel : Génère un revenu annuel de 63 000 $. Grand terrain : Terrain de 5 355 pieds carrés (63 X 85 pieds). Dimensions du bâtiment : Le bâtiment mesure 53 X 42 pieds. Améliorations significatives : Nouvelles rampes en aluminium. Travaux de ciment récents sur le balcon et les escaliers. Portes fraîchement peintes. Toit remplacé en 2019 : Toutes les factures sont disponibles pour examen. Investissement de choix : Combine style et potentiel de revenu élevé dans un des meilleurs quartiers de Montréal.

  • Superficie du terrain: 5 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 42'

1973

Membrane élastomère

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce 5-plex méticuleusement entretenu, situé dans le quartier très recherché de Saint-Léonard à Montréal, représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu annuel substantiel de 63 000 $. Situé sur un terrain généreux de 5 355 pieds carrés (63 X 85 pieds), le bâtiment lui-même couvre 53 X 42 pieds et présente une structure robuste et attrayante.

Des améliorations importantes ont été apportées pour assurer à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. La propriété est équipée de nouvelles rampes en aluminium qui rehaussent l'attrait extérieur, tandis que les travaux récents en ciment sur le balcon et les escaliers garantissent durabilité et sécurité. Toutes les portes ont été fraîchement peintes, contribuant à l'apparence propre et attrayante de la propriété.

Ajoutant encore à sa valeur, le toit a été entièrement remplacé en 2019, avec toutes les factures disponibles pour examen. Ce 5-plex se distingue comme un choix de premier ordre dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal, combinant style et potentiel de revenu substantiel pour les investisseurs avisés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 42'

1973

Membrane élastomère

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 82'

5 355 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 chauffe-eau, 2 ouvre-portes de garage

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
JOE MAGRI
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