Récemment rénové et idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, ce superbe appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée allie confort quotidien et ambiance chaleureuse. Disponible dès le 1er juillet.

[POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ]

L'appartement comprend un tout nouveau revêtement de sol dans le salon et les deux chambres, conférant à l'espace une atmosphère moderne et épurée. Son aménagement pratique optimise chaque mètre carré, avec une salle de bain complète et des espaces de vie bien délimités. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique, sans ascenseur.

[IMMEUBLE / ENVIRONNEMENT]

Situé rue du Saguenay, dans un quartier résidentiel paisible et bien établi, cet appartement vous place à deux pas du magnifique parc Pie-XII, un espace vert très apprécié, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les week-ends de détente en famille. Vous trouverez à proximité tous les services essentiels : épiceries, restaurants et commerces de proximité sont facilement accessibles. L'accès rapide aux autoroutes 40 et 25 facilite les déplacements, que ce soit en voiture ou en transport en commun. [IDÉAL POUR]

Ce logement est parfait pour un professionnel ayant besoin d'une deuxième pièce pour un bureau, un couple, une petite famille ou deux colocataires recherchant un logement confortable et prêt à emménager dans un cadre paisible et verdoyant.

[CONDITIONS DU BAIL]

Tous les baux sont soumis aux conditions suivantes:

Vérification de la solvabilité (approbation conditionnelle)

Vérification des antécédents judiciaires

Vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs concernant le demandeur)

Obtention de références auprès des anciens propriétaires

Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)

Logement et immeuble non-fumeurs

Animaux non admis

Locations de courte durée (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdites

Assurance locataire obligatoire pour toute la durée du bail

Contactez le courtier pour obtenir tous les détails et connaître toutes les conditions qui seront intégrées à la promesse de location.