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1 918 800 $

6Plex à vendre - Ville-Marie (Village)

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1 918 800 $

6Plex à vendre - Ville-Marie (Village)

1 918 800 $

Prochaine visite libre

1761 - 1771 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T9

Opportunite D'Investissemnet. 26 Unites dans un secteur recherche. Très bon revenu, avec potentiel d'augmentation. Propriete doit etre vendu avec 1751-59 (8X)and 1761-71 (6X)Saint-Andre, aussi 919-29 (6X) et 931-41(6X) Rue Robin. (26 UNITE TOTAL). Pour un PRIX TOTAL de $7,605,600. Centris #'s(27872930,26001480,16297426,18444803)

  • Superficie du terrain: 2 694 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1890
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1751-71 Saint-Andre, 919-941 Robin


Méticuleusement entretenue, cette propriété dépassera et devrait dépasser les exceptions de tout investisseur.

4 Batisses qui compose de 26 Unites

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !

Bien entretenu au fil des ans avec plusieurs améliorations .

Composée de 5 x 3 1/2, 19 x 4 1/2, 2 x 5 1/2 et d'un grand terrain avec 22 stationnements.

Electricite et Chauffage sont à la charge des locataires.

Excellente opportunité d'investissement!

Emplacement:
- Station de métro Berri à 3 minutes. Métro Sherbrooke et Beaudry à 5 minutes
- Score de marche 94, score de vélo 99
- Épicerie haut de gamme IGA Louise Ménard à la Place Dupuis à quelques minutes à pied
- Université UQAM, McGill, Cégep du Vieux-Montréal
- Le campus de l'UQAM, l'une des universités les plus importantes avec près de 40 000 étudiants, occupant plus de dix bâtiments dans le voisinage immédiat;
- Le CHUM, qui est le centre hospitalier de l'Université de Montréal et qui est d'envergure internationale.
- La Grande Bibliothèque, la plus grande du Québec, ultra moderne avec six niveaux et une superficie totale de 340 000 pieds carrés;
- Quartier en développement avec plusieurs projets en cours.
- Nouvelle épicerie Super C (projet Marché St-Jacques)
- Rue Ste Catherine (piétonne en été)
- Au coeur du Quartier Latin, à proximité du Village, du Vieux-Montréal, de Chinatown et du Plateau Mont-Royal.
- Le Quartier des spectacles, offrant une trentaine de théâtres et 28 000 places.
- Le quartier animé du Quartier Latin comprend également: Le Théâtre St-Denis, Le Cinéma Odéon Quartier Latin, Le Centre Pierre-Péladeau, La Salle Pierre-Mercure (UQUAM), Le Cégep du Vieux-Montréal et sa Maison Théâtre.
- Parc Lafontaine à proximité
- Autoroute Ville-Marie
- Hôpital Notre-Dame
- Carré des Arts, EUROPA du marché Saint-Jacques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 694 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens personnelle des locataires, Tous Les Chauffe-eau loué avec Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1761 - 1771 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 15.7%
  • 6.2%
  • 14.7%
  • 49.8%
  • 0.2%
  • 1.4%
  • 2.7%
  • 65.4%
  • 30.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
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