Prochaine visite libre le
dimanche
23 mars 2025 de 13H00 à 15H00
936 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
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Prochaine visite libre
2025-03-23
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701 Rue de la Commune E., app.105, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4A2
Ce superbe condo rénové avec vue sur l'eau vous séduira par ses espaces de vie généreux, ses plafonds impressionnants de 12 pieds au rez-de-chaussée et son abondante luminosité naturelle. Situé en plein coeur du Vieux-Montréal. Cette propriété d'exception comprend deux chambres à coucher et une entrée privée au rez-de-chaussée. Au second étage, vous trouverez la suite principale et les aires de vie pour tirer pleinement parti de la vue imprenable sur le Vieux-Port. Un espace de stationnement privé est inclus, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 321,81 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Aluminium , Brique
Chauffé , Simple largeur
Buanderie : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Spacieux hall d'entrée
Salle de bains
Plafonds de 12 pieds
Chambre à coucher principale avec walk-in
Chambre secondaire multifonction avec lit mural escamotable (grand lit / format Queen) pouvant servir de bureau, de salon ou de chambre à coucher
DEUXIÈME ÉTAGE :
Immense cuisine épurée à aire ouverte, design moderne
Électroménagers Fisher & Paykel avec garantie sur le four et le réfrigérateur jusqu'en 2026
Grand balcon (rénové en 2024)
Espace de vie lumineux à aire ouverte avec vues dégagées sur le Vieux-Montréal et le fleuve
Grande chambre à coucher secondaire orientée sur le fleuve et les levers du soleil, comportant une seconde salle de bains avec douche et évier
Fenestration abondante dans toutes les pièces
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2019 : Rénovation complète du premier étage et de l'escalier (ancien propriétaire)
2022 : Rénovation et réaménagement complets du deuxième étage
2022 : Installation de capteurs de dégâts d'eau avec arrêt automatique de la valve centrale du condo
2023 : Installation d'une borne de recharge électrique
TRAVAUX MAJEURS EFFECTUÉS SUR L'IMMEUBLE
2021 : Remplacement des revêtements extérieurs et des soffites
2022 : Remplacement du système d'irrigation du jardin commun
2023 : Installation de l'infrastructure nécessaire pour la recharge des véhicules électriques au garage
2023 : Remplacement de la tour de refroidissement pour le système de climatisation de l'immeuble
2023/2024 : Réfection des balcons et terrasses de l'immeuble
2024 : Remplacement des pompes submersibles de l'immeuble
Un condo exceptionnel alliant charme, modernité et confort, au coeur du Vieux-Montréal.
Particularités du bâtiment
1994
1 321,81 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Aluminium , Brique
Chauffé , Simple largeur
Buanderie : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'4" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, 2x lits escamotables, lave-vaisselle, 3x télécommande de garage, réservoir d'eau chaude, filtre à eau (cuisine)
tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
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12.8%
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4.9%
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18.1%
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59.7%
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47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est TRISTAN MANDRACCHIA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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TRISTAN MANDRACCHIA INC.
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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