Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 mars 2025 de 13H00 à 15H00

936 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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936 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

936 000 $

Prochaine visite libre

2025-03-23

13:00 - 15:00

701 Rue de la Commune E., app.105, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4A2

Ce superbe condo rénové avec vue sur l'eau vous séduira par ses espaces de vie généreux, ses plafonds impressionnants de 12 pieds au rez-de-chaussée et son abondante luminosité naturelle. Situé en plein coeur du Vieux-Montréal. Cette propriété d'exception comprend deux chambres à coucher et une entrée privée au rez-de-chaussée. Au second étage, vous trouverez la suite principale et les aires de vie pour tirer pleinement parti de la vue imprenable sur le Vieux-Port. Un espace de stationnement privé est inclus, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
TRISTAN MANDRACCHIA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 321,81 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Chauffé , Simple largeur

Buanderie : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Spacieux hall d'entrée
Salle de bains
Plafonds de 12 pieds
Chambre à coucher principale avec walk-in
Chambre secondaire multifonction avec lit mural escamotable (grand lit / format Queen) pouvant servir de bureau, de salon ou de chambre à coucher
DEUXIÈME ÉTAGE :

Immense cuisine épurée à aire ouverte, design moderne
Électroménagers Fisher & Paykel avec garantie sur le four et le réfrigérateur jusqu'en 2026
Grand balcon (rénové en 2024)
Espace de vie lumineux à aire ouverte avec vues dégagées sur le Vieux-Montréal et le fleuve
Grande chambre à coucher secondaire orientée sur le fleuve et les levers du soleil, comportant une seconde salle de bains avec douche et évier
Fenestration abondante dans toutes les pièces
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

2019 : Rénovation complète du premier étage et de l'escalier (ancien propriétaire)
2022 : Rénovation et réaménagement complets du deuxième étage
2022 : Installation de capteurs de dégâts d'eau avec arrêt automatique de la valve centrale du condo
2023 : Installation d'une borne de recharge électrique
TRAVAUX MAJEURS EFFECTUÉS SUR L'IMMEUBLE

2021 : Remplacement des revêtements extérieurs et des soffites
2022 : Remplacement du système d'irrigation du jardin commun
2023 : Installation de l'infrastructure nécessaire pour la recharge des véhicules électriques au garage
2023 : Remplacement de la tour de refroidissement pour le système de climatisation de l'immeuble
2023/2024 : Réfection des balcons et terrasses de l'immeuble
2024 : Remplacement des pompes submersibles de l'immeuble
Un condo exceptionnel alliant charme, modernité et confort, au coeur du Vieux-Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 321,81 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Chauffé , Simple largeur

Buanderie : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Rez-de-jardin 11'9" X 10'1" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 14'4" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 14'4" X 5'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 16'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, 2x lits escamotables, lave-vaisselle, 3x télécommande de garage, réservoir d'eau chaude, filtre à eau (cuisine)

tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
701 Rue de la Commune E., app.105, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TRISTAN MANDRACCHIA INC.
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