699 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

699 000 $

Prochaine visite libre

1053 - 1055 Rue de Valcartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1P9

Bienvenue dans cet exquis duplex niché au coeur du charmant quartier de Villeray à Montréal. Située dans une rue résidentielle paisible, cette magnifique propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité. Grâce à sa proximité avec l'autoroute 40 et l'Avenue Christophe-Colomb, les trajets sont facilités. Plongez-vous dans l'un des quartiers les plus animés de Montréal , entouré de cafés, restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Ce duplex présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui cherche de vivre l'attrait de ce quartier paisible.

  • Superficie du terrain: 1 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM CONTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 38'50"

1957

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle dans le quartier recherché de Villeray à Montréal! Ce superb duplex convient parfaitement aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs. Idéalement situé près des grandes artères, vous pourrez vous déplacer dans la ville en toute simplicité. Profitez d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les parcs, les pistes cyclables, les épiceries, les restaurants et les cafés, tous à quelques pas de votre porte.

Cette propriété méticuleusement entretenue, vous permet d'entré dans un espace bien entretenu et accueillant. Que vous cherchiez à établir la maison de vos rêves au sein d'un quartier dynamique ou que vous recherchiez un investissement prometteur, ce duplex offre le meilleur des deux mondes. Ne laissez pas passer cette occasion rare - planifiez votre visite dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité de faire cette propriété fantastique la vôtre!

**Veuillez prendre note que certaines photos (photos 4-8-15) ont été virtuellement mises en scène.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 38'50"

1957

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19' X 68'80"

1 345 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 20'10" Bois salon et salle a diner
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 22'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 17'2" X 11' Plancher flottant acces arriere
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

climatiseur mural, aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et poles

1055 Valcartier: Les effets personnels du vendeur. 1053 Valcartier: Les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1053 - 1055 Rue de Valcartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 16.1%
  • 51.2%
  • 0.9%
  • 2.7%
  • 22.5%
  • 71.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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