Propriété semi-commerciale à vendre. Cette propriété semi-commerciale offre une excellente opportunité d'investissement avec un mélange d'unités résidentielles et commerciales. Bien entretenu et situé au centre, le bâtiment comprend les éléments suivants :

Unités résidentielles :

- 4 ½ Unité à l'étage louée pour 970 $/mois.
- 3 ½ unités à l'étage louées pour 811 $/mois.

Locaux commerciaux :

- Local 2351 - Café Zezin :
- 850 sqft espace principal + 850 sqft sous-sol.
- Comprend une place de stationnement réservée.
- Le locataire paie une contribution fiscale municipale de 3 518,52 $.

- Local 2357 - Salon de coiffure :
- Espace principal de 445 pieds carrés + sous-sol de 460 pieds carrés.
- Comprend une place de stationnement réservée.
- Le locataire paie une contribution fiscale municipale de 2 113,80 $.

Caractéristiques notables :

- Chaque unité commerciale bénéficie d'un espace de stationnement privé pour plus de commodité.
- La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2012 à la suite d'un incendie causé par la cuisine de l'ancien restaurant. Les réparations comprenaient des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et d'autres systèmes essentiels, pour un total de +/- 130 000 $.

Une propriété génératrice de revenus fiable avec un potentiel de croissance supplémentaire.

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