930 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
930 000 $
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3812 - 3814 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2B9
-
Superficie du terrain:
2 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Bois
Addenda
Quadruplex bien entretenu au coeur de St-Michel, à distance de marche du centre d'achat LeBoulevard et du future métro au coin de Pie-IX/Jean-Talon.
La propriété comprend trois 5 1/2 (avec salon double) ainsi qu'un 3 1/2 avec coin bureau au sous-sol.
Chauffage électrique payé par locataire.
Grand potentiel pour optimiser les revenus.
À proximité:
Future métro Pie-IX/Jean-Talon
Centre d'achat LeBoulevard
Centre d'achat Jean-Talon
Maxi
Marché Atlas
Plusieurs restaurants et boutiques sur Jean-Talon
Garderie
Autoroute 40
Transport en commun
École secondaire Francois-Perrault
Collège Rosemont
Etc...
Améliorations:
Nouvelle entrée électrique 2021
4 chauffe-eaux 2023
3 portes de sortie au balcon arrière +/- 2020
3 portes de sortie au balcon avant 2024
Clapet anti-retour, fosse de rétention d'eau et sump pump 2023
Toiture membrane élastomère 2024
Logement au sous-sol complètement refait en 2023
Photos:
1-7 apt.2
8-14 apt.3814 (sous-sol)
15-21 apt.3
22-29 apt.1
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Bois
Particularités du terrain
25' X 86'4"
2 158,16 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 Chauffe-eaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
21.0%
-
15.1%
-
16.0%
-
26.2%
-
3.9%
-
3.3%
-
13.2%
-
79.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TAN HUNG TRAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TAN HUNG TRAN
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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