995 000 $ +TPS/TVQ

Autre à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Autre à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

3916 - 3924 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 1Y8

  • Superficie du terrain: 3 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1983
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 67'

1983

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet investissement semi-commercial à vendre est une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus locatifs stables et prévisibles. La propriété comprend un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels aux niveaux supérieurs.

Les deux appartements sont actuellement occupés par des locataires, ce qui garantit un flux régulier de revenus locatifs pour le nouveau propriétaire. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement loué, ce qui assure un flux de revenus fiable et stable.

L'espace commercial est bien entretenu et dispose d'un grand espace de stockage et d'exposition, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et d'un emplacement de choix dans une zone très fréquentée.

Les niveaux supérieurs de la propriété se composent de deux appartements résidentiels entièrement occupés. L'unité 3918 est un appartement spacieux de trois chambres à coucher, idéal pour les familles. L'unité 3916 est un appartement confortable d'une chambre à coucher, parfait pour les jeunes professionnels ou les célibataires. La propriété a été bien entretenue au fil des ans et a été récemment rénovée.

Cet investissement semi-commercial à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à générer des revenus passifs de la part de locataires commerciaux et résidentiels. La propriété offre une option d'investissement attrayante dans un endroit recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 67'

1983

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 558 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Trois réservoirs d'eau chaude.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3916 - 3924 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 21.0%
  • 15.1%
  • 16.0%
  • 26.2%
  • 3.9%
  • 3.3%
  • 13.2%
  • 79.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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