749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
749 000 $
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4231 - 4233 39e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1W4
Superbe triplex offrant la double occupation. Le rez-de-chaussée spacieux propose trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un bachelor aménagé, idéal pour une grande famille ou un espace polyvalent. Profitez également d'un garage pratique pour le rangement ou le stationnement. Impeccable et bien entretenue, cette propriété offre confort, espace et facilité d'entretien. Située stratégiquement près de tous les services, écoles, parcs et transports, elle est parfaite pour un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement intelligent ou d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
2 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
+ CONSTRUCTION solide
+ PROPRIÉTAIRE habite l'immeuble depuis plusieurs années
+ DOUBLE occupation rapide, libre à l'acheteur
+ TRIPLEX idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
+ TRÈS ENSOLEILLÉ et impeccablement entretenu
+ GRAND TERRAIN clôturé et gazonné, avec cour arrière
+ SOUS-SOL aménagé avec salle de bain rénovée
+ NOUVEAUX panneaux électriques installés dans les trois appartements
+ CUISINE fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et de beaucoup d'espace de rangement
+ CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions
+ LUMIÈRES encastrées dans les deux chambres à coucher
+ PAVÉ-UNI dans l'entrée de stationnement
+ ESCALIER en béton refait à l'avant
+ 2e ÉTAGE avec salle de bain et cuisine rénovées
+ CHAUFFE-EAU en location au 4231, 39e Rue (2e étage), payé par le locataire
+ SECTEUR familial et agréable, à proximité de nombreuses écoles, parcs, lignes d'autobus, commerces et autres commodités
+ À DISTANCE DE MARCHE de l'école primaire Saint-Noël-Chabanel et d'une garderie
+ UNE OCCASION UNIQUE dans ce secteur à ne pas manquer, venez visiter !
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
2 119,41 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 9' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'5" | Terrazzo | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'11" X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23'9" X 12'1" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'7" X 3'7" |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rez-de-chaussée : Luminaires, rideaux, stores, ensemble de salle à manger, 6 chaises, cuisinière, un lit, deux commodes, une table de nuit, une table à café en verre, un unité à 3 étages dans le salon. Sous-sol : un sofa, un divan, une table à café, une table d'appoint qui va avec la table à café, une table et un coffre. Fauteuil inclinable noir.
Un chauffe-eau loué avec Hydro-Solution aux frais du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
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24.0%
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13.3%
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13.7%
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14.8%
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4.1%
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86.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MILI LIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MILI LIM
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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