779 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
779 000 $
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7110 - 7112 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2S9
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Duplex avec bachelor bien entretenu situé sur une rue résidentielle tranquille. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux 5 1/2. Le deuxième étage, également un 5 1/2 actuellement loué par d'excellents locataires. Le bachelor a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est actuellement vacant. Une opportunité incroyable pour maximiser les revenus. A proximité de tous les services. Ne manquez pas cette belle opportunité!
-
Superficie du terrain:
2 408 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
28' X 43'
1962
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Grand duplex avec bachelor situé dans un excellent secteur, avec de nombreuses rénovations effectuées au fil des ans.
Rénovations au sous-sol :
2012 : La toiture a été refaite
2016 : Démolition et reconstruction de la dalle de béton du sous-sol.
2016 : Travaux d'électricité dans le sous-sol
2016 : Travaux de plomberie au sous-sol
Nouvelle cuisine au sous-sol
La salle de bain du sous-sol a été refaite
Le sous-sol a été isolé à l'uréthane
Le plancher du sous-sol a été refait
Balcon avant refait
Garage :
La boîte de drainage a été remplacée
Installation d'une nouvelle soupape anti-refoulement
Le béton du garage a été refait
Le garage a été isolé et un nouveau gypse a été installé
Située entre Jean-Talon et Bélanger, cette propriété offre un accès facile au centre-ville et à ses environs. À proximité de l'autoroute 40 et de l'avenue Papineau. Cette propriété est entourée de nombreux parcs, de plusieurs lignes de bus et stations de métro, d'écoles, de garderies, d'épiceries et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
28' X 43'
1962
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
28' X 86'
2 408 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 8'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16' | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 18' | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15'5" X 3'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'5" X 13'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre porte de garage
Tous les effets personnels des locataires, caméras
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.2%
-
19.8%
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13.6%
-
12.7%
-
22.1%
-
2.6%
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2.6%
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14.3%
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76.9%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FABRIZIO DE CICCIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABRIZIO DE CICCIO
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
WILLIAM CONTE
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-894-2000
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Bonjour, mon nom est FABRIZIO DE CICCIO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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