Un 4½ au sous-sol entièrement rafraîchi, prêt à accueillir ses prochains occupants dans un secteur pratique et bien desservi de Saint-Michel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT
Le logement vient d'être repeint et rafraîchi d'un bout à l'autre, ce qui lui donne une allure nette et actuelle dès l'entrée. On y trouve deux chambres fermées, une salle de bain complète et une salle de lavage distincte, un atout appréciable au quotidien. L'aménagement est fonctionnel et facile à meubler, sans espace perdu. Le tout est libre immédiatement, sans travaux à prévoir.

IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT
Situé sur la 6e Avenue, au nord de la rue Jean-Talon Est, le logement profite d'une rue résidentielle tranquille tout en restant à proximité immédiate des services. Le métro D'Iberville (ligne bleue) se trouve à quelques minutes de marche, avec accès direct au réseau d'autobus. Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité bordent l'artère Jean-Talon Est. Le quartier compte plusieurs écoles primaires et espaces verts, dont le parc Frédéric-Back et la TOHU. L'accès à l'autoroute Métropolitaine (A-40) permet de rejoindre rapidement le reste de l'île.

IDÉAL POUR
Convient à un couple, à une petite famille ou à des professionnels recherchant un logement rafraîchi, pratique et bien relié au transport en commun.

CONDITIONS DE LOCATION
Toute location est assujettie aux conditions suivantes :

Enquête de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat)
Obtention de références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) -- strictement interdit
Assurance habitation du locataire obligatoire pendant toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.