3 497 000 $

20PLEX à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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20PLEX à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7455 Rue Rousselot, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1Z2

VILLERAY: Belle Bâtisse de 20 grand logements(13 x 4.5 et 7 x 3.5) avec 5 places de stationnement intérieur et 10 places de stationnement extérieur..très bien entretenu par le propriétaire au fil des ans et bâtisse impeccable....proche de tous vos besoins, écoles , parcs , hôpital Jean-Talon, métro Fabre , marchés , restaurants... excellent investissement avec beaucoup de potentiel pour augmenter vos revenus...très facile à louer...une visite vous charmera!!! PS: LES DÉPENSES de la bâtisse comprend aussi location des machines pour la buanderie, il y a l'intercom, une inspection annuelle sur l'équipement(un certificat de conformité)...

  • Superficie du terrain: 7 657 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LILIANE BUI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83' X 53'3" Irrégulières

1968

Brique

Chauffé , Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VILLERAY: Belle Bâtisse de 20 grand logements(13 x 4.5 et 7 x 3.5) avec 5 places de stationnement intérieur et 10 places de stationnement extérieur..très bien entretenu par le propriétaire au fil des ans et bâtisse impeccable....proche de tous vos besoins, écoles , parcs , hôpital Jean-Talon, métro Fabre , marchés , restaurants... excellent investissement avec beaucoup de potentiel pour augmenter vos revenus...très facile à louer...une visite vous charmera!!! PS: LES DÉPENSES de la bâtisse comprend aussi location des machines pour la buanderie, il y a l'intercom, une inspection annuelle sur l'équipement(un certificat de conformité)...
L'électricité annuel payé par le propriétaire est de 8127$( qui comprend les aires communes, l'eau chaude pour certaines locataires et le garage qui est chauffé l'hiver).

Les logements suivant incluent l'eau chaude payé par le propriétaire: #4, #5,#7, #8,#11,#13,#14,#15,#16,#17,#18,#19

À partir du 1 juillet 2023, les revenus des appartements seront de 152,340$ annuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83' X 53'3" Irrégulières

1968

Brique

Chauffé , Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'9" X 77'6"

7 657,45 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7455 Rue Rousselot, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 17.2%
  • 11.1%
  • 17.2%
  • 28.9%
  • 1.6%
  • 1.0%
  • 16.6%
  • 77.6%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANUEL ESTEVES
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  • (2022)
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Dépenses Annuelles
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