1 699 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 699 000 $
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7553 - 7557 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2E7
Superbe 5plex avec un façade de 30 pieds avec un spacieux 8 ½ au rdc avec 3 chambres doubles, 2 garages, un stationnement et 4 grands logements. Opportunité à ne pas manquer à quelques minutes de marche du métro et marché Jean-Talon, du métro et parc Jarry, plusieurs cafés, restos, commerces, épiceries. Opportunité d'investissement exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
30' X 50'1" Irrégulières
1927
4 500,39 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
Rénovations:
2009: Restauration des joints de la façade avant de la propriété
2010:
- Installation de 4 nouveaux linteaux / allèges
- Restauration des joints et calfeutrage autour des ouvertures
2013:
- Démolition des hangars
- Refaire le toit du garage selon les normes
- Rejointement brique façade arrière
- Nouveaux dessus de balcons en pin embouveté sur tous les
balcons arrière
- Escalier et garde-corps sur tous les balcons
- Aluminium blanc pour nouveaux fascia, côté et soffite
- Installation membrane 25 MPA sur fondation existante sur
25 pi en arrière et 30 pi en avant
2015 et 2016: Nouvelles portes de garage
Rénovations récentes:
salle de bain et cuisine rénovées au #7555B
sortie d'air extérieur de la fan de cuisine, salle de
bain et sécheuse au #7555B
Installation d'une plinthe électrique dans la cuisine
du RDC
Particularités du bâtiment
30' X 50'1" Irrégulières
1927
4 500,39 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
30' X 90'
2 699,59 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | pièce double avec bureau |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 9'1" | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'1" | Bois | pièce double avec bureau |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' | Bois | pièce double avec bureau |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 47'1" X 28'1" | Béton | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 3'1" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'1" X 10'1" | Bois | garde-robe |
| 5 (app.) | Bureau | 3e niveau | 11'1" X 9'1" | Bois | pièce double avec chambre |
| 5 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'1" X 10' | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'1" X 12'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eaux
Tous les électroménagers, tous les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
0.0%
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1.0%
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18.3%
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76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THANH QUACH THI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THANH QUACH THI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-354-6240
- Téléc.: 514-354-0657
MANUEL ESTEVES
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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Bonjour, mon nom est THANH QUACH THI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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