Situé dans un secteur très recherché et à proximité de tous les services essentiels, ce magnifique duplex avec bachelor indépendant représente une occasion exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

La propriété est munie de trois compteurs électriques distincts et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Le logement 4½, actuellement vacant, possède sa propre entrée indépendante ainsi que son propre compteur électrique. Entièrement rénové, il offre une cuisine moderne, une salle de bain refaite à neuf et de nouveaux revêtements de plancher, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans délai.

Le logement principal 5½ situé au rez-de-chaussée a été entièrement repensé afin d'offrir trois chambres fermées, chacune munie d'une fenêtre, procurant des espaces de vie lumineux et confortables. Il a également été rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain entièrement refaite ainsi que de nouveaux planchers, le tout dans un état impeccable et prêt à emménager.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des épiceries, supermarchés, pharmacies, stations-service, écoles, bibliothèque, parcs, restaurants, institutions financières ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40.

Clé en main et soigneusement entretenue, cette propriété offre une grande polyvalence et un excellent potentiel. Une occasion à ne pas manquer !