Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

740 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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740 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

740 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

7741 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3J8

Charmante maison unifamiliale de style cottage sur un grand terrain, appartenant à la même famille depuis 1976. Bien entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Intérieurs lumineux et chaleureux, avec un vaste terrain idéal pour la vie familiale, le jardinage ou les moments de détente en plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement préservée, prête à accueillir son prochain chapitre.

  • Superficie du terrain: 4 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 24'

1954

Béton coulé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, appartenant avec amour à la même famille depuis 1976. Cette propriété bien entretenue offre un caractère intemporel allié à un confort pratique, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs.

Située sur un terrain généreux, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour la vie de famille. Les intérieurs reflètent la fierté des propriétaires au fil des ans, chaque recoin ayant été soigneusement préservé et entretenu.

Que vous recherchiez un refuge confortable ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, cette propriété ne manquera pas de vous impressionner. Le vaste terrain offre des possibilités infinies : jardins, aires de jeux ou simplement profiter du plein air dans un cadre paisible.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison qui a été chérie pendant des décennies et qui est prête à accueillir son prochain chapitre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 24'

1954

Béton coulé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 95'

4 275 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Métro , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 5' X 11'
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 9'
Chambre principale 2e niveau 10' X 10'
Chambre 2e niveau 9' X 10'
Chambre 2e niveau 9' X 10'
Salle de bains 2e niveau 7' X 9'
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 10'
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe (2017), cabanon X2, lave-vaisselle (utilisé il y a plusieurs années), tempo

effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7741 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 17.4%
  • 25.2%
  • 6.9%
  • 7.8%
  • 15.3%
  • 67.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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