Une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce duplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur de Saint-Michel, à proximité du métro, des transports en commun, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et de nombreux services essentiels.

La propriété offre de bons revenus locatifs, auxquels s'ajoute le revenu additionnel du logement 4½ aménagé au sous-sol. Les trois niveaux -- le sous-sol (4½), le rez-de-chaussée (5½) et l'étage supérieur (5½) -- ont été rénovés avec soin. Les améliorations comprennent notamment de nouveaux revêtements de plancher, des cuisines et des salles de bains rénovées ainsi que de nouveaux luminaires.

Avec ses trois unités agréables, son garage intégré, ses espaces de stationnement et son revenu brut potentiel intéressant, cette propriété représente un investissement judicieux dans un quartier dynamique, accessible et bien desservi. Une occasion à ne pas manquer!