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839 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

839 000 $

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839 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

839 000 $

Prochaine visite libre

7759 - 7761 Rue St-Dominique, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1X6

MAGNIFIQUE et solide duplex, Secteur très recherché et près de toutes les commodités (MÉTRO , écoles, parc jarry, MARCHÉ JEAN-TALON, autoroute 40, etc.) Très bien entretenu au fil des années.

  • Superficie du terrain: 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1950

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex idéalement localisé dans Villeray, tout proche du parc Jarry et des commodités du quartier.Unique en son genre,ce solide edifice n'attend que vous pour en faire votre havre de paix familial !

Ses pièces sont de très bonnes dimensions.
Bien entretenu au fil des années. Il pourra être mis au goût du jour très facilement.Au Rez de chaussé, Il bénéficie de 2 grandes pièces doubles avec portes independentes !

Une de ses immenses pièeces doubles sert actuellement de chambre a coucher principale,mais peut tres facilement etre convertie en 2 chambres,tandis que l'autre pièce double sert prèsentement comme salon,et salle a manger,mais se convertira avec aise en une chambre a coucher ,en gardant le salon.

Donc.... Possibilité d'en faire un 4 chambres a coucher au rez de chaussé, au besoin,car il y'a aussi une grande 3e chambre a coucher existante.

La spacieuse cuisine munie de nombreux armoires en chene, est assez spacieuse pour bien accomoder 10 personnes a la table a diner !

Ce solide duplex bénéficie ègalement d'un sous-sol pleine hauteure qui est complètement amenagé,avec une salle de bain complète,cuisine,grande cave a vin 10x10,salle familiale,ainsi qu'un espace ouvert pouvant très bien servir comme espace bureau,un grand espace de rangement qui est adjacent a la sortie vers la cour arrière, et d'un garage double longeur pouvant acceuillir 2 autos,Une rareté dans le secteur !

.

Le deuxiéme étage est loué à 800$ / mois par la même locataire depuis 1976 et les divisions sont les mèmes que le rez de chaussé.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1950

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'

1 750 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 10' Bois peut etre 2 chambres
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois ouvert
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 6' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13' X 13' Céramique
1 (app.) espace ouvert Sous-sol 1 11' X 8'10" Céramique poss. bureau
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4' Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Du rez-de-chaussée et du sous-sol UNIQUEMENT: Stores et rideaux, luminaires, hotte de cuisine. Deux unités AC murales Ouvre-porte de garage électrique.

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine du rez-de-chaussée, Tous les luminaires de l'étage supérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7759 - 7761 Rue St-Dominique, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 11.4%
  • 6.7%
  • 19.5%
  • 47.3%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 22.8%
  • 75.3%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ENRICO BOCCHINO
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