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7 plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8501 - 8515 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2M9
Située sur un terrain d'angle de premier choix, cette propriété semi-commerciale offre un potentiel inégalé de génération de revenus et d'appréciation de valeur. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre unités commerciales, dont une unité vacante sur deux étages, offrant une opportunité unique de personnalisation ou d'attirer des locataires de premier choix. La propriété comprend également trois unités résidentielles spacieuses (deux 5 ½ et un 6 ½), garantissant une diversification des sources de revenus. Idéalement située dans une zone à fort achalandage, avec une excellente visibilité et exposition.
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Superficie du terrain:
4 698 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Brique
Addenda
Découvrez une propriété semi-commerciale stratégiquement située sur un terrain d'angle de premier choix, offrant un potentiel inégalé de génération de revenus et d'appréciation de valeur. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre unités commerciales, dont une unité vacante sur deux étages, offrant une opportunité unique de personnalisation ou d'attirer des locataires de premier choix.
La propriété comprend également trois unités résidentielles spacieuses (deux 5 ½ et un 6 ½), assurant une diversification des sources de revenus. Située dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité et exposition, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance et une stabilité à long terme.
Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d'investissements ou acquérir un actif de premier ordre sur un marché en pleine expansion, le 8501-8515 Boul St-Laurent est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés.
Particularités du bâtiment
1951
Brique
Particularités du terrain
15'20" X 28'50"
4 698,44 Pi2
Autoroute , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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