1 490 000 $
8plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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8761 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3M7
ST-MICHEL!!!UNE OCCASION RARE POUR INVESTISSEURS! 8 logements de type 4 ½ (8 x 4 ½), offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation à long terme. Situé à proximité de tous les services et commodités : écoles, garderies, parcs, transports en commun, métro et principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien des locataires et contribue à une excellente demande locative.
-
Superficie du terrain:
3 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
50' X 35'1"
1959
5 249,56 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
ST-MICHEL !!!Immeuble de 8 logements (8 x 4 ½), très bien entretenu par son propriétaire au fil des ans et offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Michel, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services : parcs, garderies , écoles, transports en commun, cafés et commerces...
Les logements sont faciles à louer, ce qui en fait une propriété intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant un potentiel de croissance à long terme.
Un immeuble bien entretenu, un secteur pratique et un potentiel de revenus à exploiter : une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
50' X 35'1"
1959
5 249,56 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
50' X 67'
3 349,73 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les 8 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
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21.8%
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15.1%
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14.0%
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12.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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