779 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

779 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

779 000 $

Prochaine visite libre

9181 - 9183 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 4C8

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier au 9181-9183 25e avenue à Montréal. Ce duplex et bachelor comprend deux appartements de 5 1/2 et un appartement de 4 1/2 au sous-sol, tous loués actuellement. Les deux appartements de 5 1/2 offrent un espace confortable pour les locataires, tandis que le logement rénové au sous-sol constitue un revenu supplémentaire. Bien situé, cet investissement offre un accès facile aux services locaux et aux autoroutes. Malgré la possibilité d'occupation propriétaire discutable, ce duplex et bachelor reste attrayant pour les investisseurs cherchant un revenu stable. Ne manquez pas cette opportunité.

  • Superficie du terrain: 1 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1965
FRANTZ PIERRE
Courtier immobilier
FRANCESCA DECOPAIN
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 41'10"

1965

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à cette excellente opportunité d'investissement immobilier déjà en place au 9181-9183 25e avenue à Montréal. Ce duplex avec bachelor comprend trois logements, dont deux appartements de 5 1/2 et un appartement de 4 1/2 entièrement rénové au sous-sol, tous actuellement loués.

Les deux appartements de 5 1/2 offrent des espaces spacieux et confortables pour les locataires, tandis que l'appartement rénové au sous-sol constitue une source de revenus supplémentaire. L'emplacement stratégique de ce duplex avec bachelor en fait un choix attrayant pour les locataires, avec un accès facile aux services locaux, aux transports en commun et aux autoroutes principales.

Bien que la possibilité d'être propriétaire occupant soit discutable en raison des locataires actuels, ce triplex offre toujours une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable. Avec des locataires déjà en place, vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour.

N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce triplex a à offrir en termes de potentiel d'investissement et de revenus futurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 41'10"

1965

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 67'

1 842,5 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 8'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 8'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'6"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 8'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9181 - 9183 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 4C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.5%
  • 21.3%
  • 15.6%
  • 12.3%
  • 13.3%
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  • 84.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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