Découvrez une occasion rare sur le marché pour investisseurs, promoteurs ou acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de reconstruction dans un secteur en forte demande.

La propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain, d'une superficie généreuse de 589 m², situé dans un quartier recherché où plusieurs résidences ont déjà été rénovées ou entièrement reconstruites au cours des dernières années.
Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement de qualité :

Quartier paisible et établi
À proximité de plusieurs parcs
À seulement 9 minutes d'un centre commercial
Accès rapide à divers restaurants, épiceries et services essentiels
Proximité des axes routiers principaux
Écoles et hôpital à environ 7 minutes

Important : La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Des travaux majeurs sont à prévoir, incluant possiblement une démolition complète. Une infiltration d'eau récente au sous-sol a été constatée. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de son projet.

Cette propriété représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier rentable dans un secteur en pleine valorisation.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique et à fort potentiel.