549 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

11208 Rue Claude-Mathias-Fanef, Rivière-des-Prairies, H1C 0B9

Superbe propriété tout équipé 2010. Située dans le prestigieux quartier de la Pointe-aux-Prairies. Grands espaces à aire ouverte, plafond cathédral, 2 salles-de-bain complètes à l'étage. Spacieuse cuisine de luxe avec beaucoup d'armoires de bois, comptoir de granite, comptoir lunch, coin café intégré. Pavé uni chauffant, solarium. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 4 033 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 37'1" Irrégulières

2010

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans magnifique quartier du Faubourg de la Pointe-aux-Prairies. Secteur résidentiel de luxe, avec arbres et aucun fil apparent. Le projet est voisin du magnifique parc naturel de la Pointe-aux-Prairies, du train de Banlieue et de la superbe piste cyclable longeant la Rivière-des-Prairies. On se croirait en banlieue tout en profitant des avantages d'être sur l'Île de Montréal.

Cette splendide maison offre des espaces de vie à aires ouvertes avec salon offrant plafond cathédrale de 9' donnant sur la Mezzanine de l'étage. Immense salle-à-manger adjacente à la vaste cuisine et au grand solarium.

Un foyer au gaz 3 faces crée une belle division de l'espace. L'immense cuisine de rêve est spacieuse, avec beaucoup d'armoires de bois, dosseret de céramique, comptoirs de granite, comptoir lunch et coin à café intégré. Offerte toute équipée avec électroménagers haut-de-gamme dont grand réfrigérateur, cuisinière au gaz et lave-vaisselle à 2 niveaux.

Le grand solarium 3 saisons offre des stores sur mesure et un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé 3 saisons.

La salle-d'eau est éloignée des espaces de vie communes.

L'étage offre une belle mezzanine pouvant être aménagée en salle familiale, bureau, chambre d'invité ou simplement être convertit en chambre fermée. (***Notez que sur le plan du constructeur c'était une chambre fermée avec garde-de-robe, nous avons compté cette pièce comme chambre mais il faudrait quelques petits travaux pour en faire une chambre permanente.)

La chambre principale offre une salle-de-bain des maîtres avec bain et douche indépendante ainsi qu'un walk-in aménagé avec tiroirs.

La 2e chambre est de belle dimension et la 2e salle-de-bain offre un bain/douche fonctionnel et la salle de lavage intégrée.

Les 2 étages offrent planchers de bois de couleur chaude s'harmonisant avec la cuisine et des rampes de fer forgé.

Immense sous-sol semi fini avec possibilité de salle d'eau ou de bain.

Occupation flexible!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 37'1" Irrégulières

2010

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 87'5"

4 033,24 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 21' X 9'11" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5' Céramique
Mezzanine 2e niveau 12'11" X 12'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'10" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'3" irr. Céramique
salle mécaniqe Sous-sol 1 9'10" X 8'4" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 16'4" irr. Béton aire ouverte
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 12'3" irr. Béton aire ouverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, support de télévision du salon, électroménagers haut de gamme: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage électrique

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
11208 Rue Claude-Mathias-Fanef, Rivière-des-Prairies, H1C 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 26.3%
  • 15.4%
  • 20.5%
  • 23.3%
  • 51.5%
  • 22.7%
  • 2.6%
  • 20.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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