749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-des-Prairies

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-des-Prairies

749 000 $

8937 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 2P7

BORD de l'EAU, Architecture élégante dans un quartier paisible et prestigieux, cette spacieuse propriété vous offre un mode de vie à la hauteur de vos exigences avec son décor élégant! COMPLÈTEMENT rénové en 2014, le terrain de plus de 12 891 PC vous fera rêver à vos réceptions estivales. 5 CAC, 3 SDB, avec véranda 4 saisons! Venez la découvrir !!

  • Superficie du terrain : 12 891 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
MILI LIM
Courtier immobilier
DAVID PERIN-MARUCA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'80" X 48'30" Irrégulières

1976

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Ciment , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

/LA PROPRIÉTÉ
+ Spacieuse propriété saura vous plaire par son élégance, son ambiance chaleureuse et son confort
+ Inondée de soleil, accueillantes, très fenestré avec plafond cathédrale
+ Dès votre entrée, vous serez séduits par son majestueux hall central lequel vous offre accès à toutes les pièces du RDC
+ Salon et s/manger à aire ouverte sont idéales pour y recevoir vos convives
+ Superbe cuisine luxueuse et fonctionnelle, comptoirs de granite et dosseret en céramique, offrant tout l'espace voulu pour y préparer vos repas
+ Immense CAC des maîtres offrant walk-in et avec s/bain privée pour votre confort et intimité
+ Salon d'ambiance chaleureuse ouvert sur la s/manger, pièce parfaite pour réunir vos invités
+ 2 s/bains dont l'une offre un grand bain tourbillon, propice à la détente
+ Véranda 4 saisons donne une vue directe sur la splendide cour arrière et le bord de l'eau
+ La s/familiale se prêtera parfaitement à d'agréables soirées cinéma, parfaite pour y réunir la famille en fin de soirée
+ Au s-sol, vous profitez également d'une chambre froide et beaucoup d'espace de rangement

/L'EXTÉRIEUR
+ La vue incroyable sur l'eau et ne pas oublier piscine creusée chauffé au propane
+ La cour est immense et intime, un vrai "Paradis" isolé par des haies de chaque côté
+ Accès sur le fleuve pour la pratique de sports nautiques, la pêche, etc...
+ Tout près de l'autoroute 25 vous donnant une accessibilité rapide aux diverses autoroutes de Montréal et Laval!

/EXTRAS
+ Sécheuse, foyer, chauffe-eau, cuisinière et chauffage sont relié au système de propane
+ Système de chauffage au propane, rendements énergétique stables, écoénergétiques, diffuser harmonieusement la chaleur dans l'ensemble du logement
+ Hotte de cuisine 600CFM, performante, silencieuse et puissance
+ Thermopompe centrale à air pulsé
+ Échangeur d'air central VENMAR avec récupération de chaleur doté d'un filtre à membrane HEPA

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'80" X 48'30" Irrégulières

1976

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Ciment , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'70" X 228'11" Irrégulières

12 891 Pi2

Bordé par l'eau , Non navigable

Clôturé

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 33'11" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 18'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15' X 4'10" Porcelaine Bain tourbillon
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 9'11" Thermoplastique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'6" X 12' Bois Attenant Walk-In + SDB
Walk-In 1er niveau/RDC 7'2" X 4'9" Attenant CACP
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'7" Céramique Attenant CACP
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 18'6" Bois + Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 12' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 19'3" X 10'7" Céramique Chauffé 4 saisons
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 16'6" Porcelaine
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'4" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 5'9" Porcelaine
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 4'11" Porcelaine
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 11'3" Porcelaine
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 16' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Propane

au propane , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Rangement Extérieur , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux et stores, thermopompe centrale, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, 2 fours encastrés, aspirateur central, chauffe piscine au propane.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 21.2%
  • 16.0%
  • 15.5%
  • 17.5%
  • 49.8%
  • 27.0%
  • 4.0%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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