409 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

409 000 $

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409 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

409 000 $

Prochaine visite libre

2523 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1H9

Charmant condo INDIVISE situé dans un secteur en demande offrant une vie de quartier sympathique et tranquille. Joli appartement où la grande pièce à vivre ouverte propose un cadre paisible, une ambiance tout en douceur, bercée par une belle luminosité. À proximité de nombreux services et à distance de marche du Parc Molson.

  • Superficie du terrain : 1 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1915
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

956,92 Pi2

Guillotine

Aluminium , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

/// L'IMMEUBLE - L'occasion de vivre au coeur de l'action urbaine !

+ Conversion en indivision en 2006
+ Portes et fenêtres changées en 2005
+ Programme RÉNOCLIMAT POUR LA RÉDUCTION CONSOMMATION D'ÉNERGIE EN BÂTIMENT EN 2012
+ Toiture 2004
+ Réparation de la brique + les joints en 2014

/// CONDO - La plus belle terrasse privée et ensoleillée de La Petite-Patrie

+ Situé au 2e étage, avec un balcon et une grande véranda
+ Spacieux et lumineux appartement avec beaucoup de cachet, boiseries et bois-franc
+ Vaste fenestration maximisant la luminosité dans les pièces à vivre du matin jusqu'au soir
+ Grande chambre des maîtres avec walk-in et accès direct sur le balcon en avant
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant un espace de vie plaisant
+ Cuisine contemporaine faite sur mesure avec vue sur la véranda
+ Bel espace de salle de bain fonctionnel
+ Deuxième chambre à coucher servant comme espace de bureau
+ Beaux planchers de bois franc clairs vernis et sablé en 2019
+ Entrée gaz naturel en 2005 pour le foyer, la cuisinière et le radiateur de terrasse
+ Trois fenêtres thermos changées, chambres et cuisine en 2019
+ Extension de la véranda en 2005, trois saisons avec radiateur de terrasse

/// EMPLACEMENT - Au coeur de Rosemont Petite-Patrie

+ Emplacement de choix à quelques pas de tous les services et commodités
+ Épicerie, commerces, restaurants et Métro à distance de marche même par grand froid
+ Un véritable havre de paix situé en plein coeur du nouveau Plateau...

/// CARACTÉRISTIQUES

+ Quote-part est de 33%
+ Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds minimale de 20%
+ L'acheteur devra se financer à la Banque Nationale
+ Répartition des frais de copropriété 255$ par mois
+ Les frais de condo incluent les taxes foncières, assurance & le fonds de prévoyance
+ Les indivisaires ont renoncé à leur droit de premier refus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

956,92 Pi2

Guillotine

Aluminium , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 69'2" Irrégulières

1 740,52 Pi2

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 11'1" irr. Bois
Salon / Salle à diner 2e niveau 19'6" X 11'2" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 8'3" X 5'9" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12' X 6'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'11" Bois
Véranda 2e niveau 14'5" X 11'5" irr. Bois et Vinyl
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,chauffe-patio, air climatisé portable, système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2523 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1H9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.1%
    • 15.3%
    • 11.6%
    • 19.8%
    • 41.0%
    • 0.2%
    • 0.8%
    • 19.3%
    • 75.4%
    • 2.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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