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650 000 $

Triplex à vendre - Saint-Eustache

650 000 $

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650 000 $

Triplex à vendre - Saint-Eustache

650 000 $

Prochaine visite libre

93 - 97 Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2L4

Beau Triplex situé au coeur du Vieux St. Eustache et très bien entretenu et beaucoup de rénovations au fils des ans. 3 logements (5 1/2, 3 1/2 et 2 1/2) loué avec des très bon locataires. Près de tout les services. Voir Addenda pour une fiche détaillée.

  • Superficie du terrain: 4 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 55'

1955

1 650 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau Triplex situe au coeur du Vieux St. Eustache en excellent état et dans une zone résidentiel / commerciale.

Bâtiment: 30 X 55 Lot: 35 X 124

2 garages extérieurs détachés chaqu'une mesurent 25 X 25 (état d'origine);

Construit en 1955 de nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans;

En 1992 - L'ancienne fournaise a été retirée et remplacée et un nouveau système de chauffage à eau chaude Bi-Energy.

En 2021 - Un nouveau réservoir d'huile a été installé et garantie 25 ans;

En 2020 - Nouveau calfeutrage touts autour des fenêtres et portes;

En 2020 - Un drain Français et une membrane ont été installé au mur arrière de la bâtisse, garantie 20 ans;

2019 - Au mur arrière une 10 lignes de briques ont été re-jointées;

2019 - Une gain en acier inoxydable a été installée dans la cheminée (garantie de 5 ans);

2018 - Changer les réservoirs d'eau chaude;

2015 - Les 3 galeries et rampes ont été changés;

2014 - Refection de la toiture d'asphalte (garantie 10 ans);

2013 - Le drain principal a été changé;

2012 - Réparation de la brique latérale sur le côté de la maison;

Les fenêtres et les portes ont été changées au fil des ans;

La facture annuelle d'Hydro-Québec était de 1839, 00 $ (du 26-08-2020 au 26-08-2021);

Loué a 100% avec excellents locataires qui paient bien et tranquille;

Grand 5 ½ a l'étage principal est loué à 960, 00 $ par mois (chauffé seulement) électricité et eau chaude non incluses.

Le 3 1/2 est loué à 715, 00 $ par mois (chauffé seulement) électricité et eau chaude non incluses.

Le 2 1/2 lumineux au concept a aire ouverte est loué un $ 655.00 par mois (chauffé seulement) électricité et eau chaude non inclus;

Les locataires s'occupent du déneigement;

Salle mécanique et rangements au sous-sol;

La facture pétrolière pour 2020-2021 était de 340, 40 $. Coûte environ 700, 00 $ pour remplir le réservoir d'huile à plein.

La cours est gazonne et clôtures

Le vieux Saint-Eustache est en pleine revitalisation, une rue piétonnière ou plusieurs activités se déroulent selon les saisons. Vous serez aussi a quelques minutes a pieds des services municipaux, bibliothèque, piscine, arena, restos, boutiques, boulangerie, salle de spectacle, parc, écoles, garderies, arrêt autobus au coin, station de Police, centre de loisirs, école de théâtre du vieux Saint-Eustache. Train banlieu a 10 minutes en voiture. Le terminus St. Eustache 5 minutes a pied. C'est un secteur en pleine croissance et encore plus.

Cette propriété est stratégiquement située à pied de tous ces services.

La plages horaires des visites se feront dimanche le 21 novembre entre 11h00-15h00.

Merci de respecter les consignes COVID et l'heure de votre visite.

A QUI LA CHANCE!!! VENEZ VISITER EN GRAND NOMBRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 55'

1955

1 650 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 124'

4 421 Pi2

Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens personnelles des locataires et du propriétaire (storage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
93 - 97 Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.9%
  • 25.7%
  • 15.6%
  • 10.8%
  • 5.0%
  • 22.0%
  • 1.6%
  • 12.1%
  • 50.4%
  • 13.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA MARIANI
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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