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4 495 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

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Prochaine visite libre

405 - 415 Rue de Carillon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 4C1

Opportunité exceptionnelle dans la ville animée de St-Jean-sur-Richelieu située sur une artère achalandée. Ce immeuble commercial bénéficie d'un positionnement de choix et abrite trois entreprises prospères : une franchise Tim Hortons, une station-service et un dépanneur avec lave auto.

  • Superficie du terrain: 64 277 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

2013

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette opportunité d'investissement clés en main offre la possibilité d'acquérir un bien commercial lucratif avec des entreprises établies tel qu'un Tim Hortons, Petro Canada et un depanneur Super Relais avec lave-auto. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à étendre votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'un flux de revenus stable, ce bien offre un immense potentiel de succès futur.

Ne manquez pas cette chance rare de posséder un bien commercial de premier plan dans l'un des emplacements les plus recherchés de St-Jean-sur-Richelieu. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et sécuriser votre investissement sur ce marché dynamique.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Revenus:

Depanneur Super Relais et lave-auto
Loyer annuel:
2023 - $97 200 + 66% des coûts d'exploitation
2028 - $106 480 + 66% des coûts d'exploitation
Bail de 20 ans, terminant le 29 novembre 2032 avec 5 options de 5 ans de renouvellement

Petro Canada
Loyer annuel:$84 500
6 options de 5 ans de renouvellement

Tim Hortons
Loyer annuel:
2023: $72 600 + 40% des coûts d'exploitation
2028: $79 860 + 40% des coûts d'exploitation
Bail de 20 ans, terminant le 20 juin 2033
Pas d'options de renouvellement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

2013

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154' X 87'

64 277 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain et immeuble commercial.

Tous les équipements et inventaires appartenant aux commerces sont exclus de la vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
405 - 415 Rue de Carillon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 21.1%
  • 18.6%
  • 26.0%
  • 19.1%
  • 82.3%
  • 5.6%
  • 2.4%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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