Une opportunité rare -- Habiter et investir à la fois

Imaginez occuper un magnifique 4½ au rez-de-chaussée pendant que vos deux locataires du haut financent votre hypothèque. C'est exactement ce que permet ce triplex de 2014, livré dans un état impeccable, avec des finitions soignées et un format qui rivalise avec les condos neufs du secteur.

Le plain-pied principal offre 2 chambres, une installation laveuse/sécheuse privative, et une entrée indépendante -- le confort d'une maison, sans les contraintes d'un entretien de maison unifamiliale. Les deux unités du dessus, en 4½, sont spacieuses, lumineuses, et occupées -- vos revenus locatifs démarrent dès le jour 1.

Ce que vous obtenez concrètement :
- 3 unités distinctes, chacune avec sa propre entrée et son espace privatif
- Construction 2014 -- fondation béton coulé, toiture en bardeaux, aucun vieux système à gérer
- Terrain de 500 m² dans un quartier résidentiel tranquille, à deux pas de toutes les écoles
- Loyers actuellement sous le marché marge de progression réelle dès les prochains renouvellements
- Gare EXO à proximité pour ceux qui travaillent à Montréal

Le tout dans un secteur familial établi, avec garderies, écoles primaire et secondaire, CÉGEP, et tous les commerces du boulevard Saint-Antoine à moins de 5 minutes.

Un triplex neuf, un style de vie condo, une logique d'investissement.

* UN ATOUT MAJEUR : LA GARANTIE INTÉGRI-T DE RE/MAX *

Le vendeur s'engage à offrir à l'acheteur, à ses frais, le plan de garantie Intégri-T. Cette garantie protège l'acheteur en cas de vices cachés et offre une protection jusqu'à 50 000 $ pour une période de trois ans suivant la signature de l'acte de vente. Voir la déclaration du vendeur pour les conditions et détails.