-Loyer de base annuel 754 193,52$ + Récupérations annuelles 435 448,42$, Loyer total = 1 189 641,94$

-Pendant la durée du présent bail, si le propriétaire désire vendre l'immeuble dans lequel sont situés les lieux loués, le locataire aura alors, sujet aux conditions qui suivent, la préférence d'acheter ledit immeuble au mêmes prix, terme et conditions que tout tiers acquéreur de bonne foi pourrait offrir.

Sur réception d'une offre d'achat qu'il entend considérer à l'égard de cet immeuble, le propriétaire transmettra une copie de ladite offre d'achat au locataire, par courrier recommandé ou spécial, avec un avis à l'effet que le locataire a un délai de trente (30) jours à compter de la réception de la copie de l'offre d'achat, pour se porter acquéreur de l'immeuble y décrit aux même prix, termes et conditions que ceux mentionnés dans ladite offre d'achat.


-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur