Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 mars 2025 de 12H00 à 14H00

429 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Sophie

429 000 $

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429 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Sophie

429 000 $

Prochaine visite libre

2025-03-23

12:00 - 14:00

681 - 681A Rue Jacquot, Sainte-Sophie, J5J 1T3

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Ce duplex spacieux à Sainte-Sophie génère 33 600 $ de revenus annuels. Le logement principal (6 ½) s'étend sur deux étages, et l'unité supérieure (4 ½) possède une terrasse privée. Situé sur un terrain de 32 000 pi² sans voisins arrière, ce bien offre un grand potentiel. Des rénovations sont à prévoir, incluant un troisième logement non illustré qui doit être reconstruit ou démoli. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à maximiser son potentiel. Planifiez votre visite maintenant!

  • Superficie du terrain: 32 329 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
CRYSTAL IBATICI
Courtière immobilière résidentiel
MICHAEL-ANTHONY RACANELLI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 25'

1966

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex représente une excellente opportunité, mais des travaux sont à prévoir.

Le logement principal (6 ½) offre un espace de vie à aire ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage.

L'unité supérieure (4 ½) propose un aménagement spacieux, deux grandes chambres, une salle de lavage et une terrasse privée.

Un troisième logement additionnel, actuellement inutilisé, nécessitera une reconstruction complète ou une démolition afin de restaurer son potentiel locatif.

La propriété est située sur un terrain de 32 000 pi² divisé en trois sections, offrant un potentiel de développement.

Chaque unité possède son entrée privée et son propre stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

La grande piscine hors terre et l'absence de voisins à l'arrière offrent plus d'intimité et de confort.

Certaines rénovations et vérifications sont recommandées.

La fondation présente quelques fissures et signes d'humidité qui devraient être évalués.

Les planchers et la structure montrent un léger affaissement, et les murs extérieurs présentent un certain cintrage.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un acheteur prêt à entreprendre des rénovations afin d'optimiser la valeur à long terme de la propriété. Contactez-nous pour plus de détails!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 25'

1966

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

178' X 205'80"

32 329,39 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 6

Hors terre

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 14'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 16'7" X 6'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18'11" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 19'5" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 8'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'8" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

piscine creusée, aire de jeux pour enfants, cabanon, lave-vaisselle

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
681 - 681A Rue Jacquot, Sainte-Sophie, J5J 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 23.4%
  • 27.1%
  • 18.4%
  • 6.8%
  • 80.7%
  • 1.3%
  • 17.6%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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