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23 mars 2025 de 12H00 à 14H00
429 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
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2025-03-23
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681Z - 681AZ Rue Jacquot, Sainte-Sophie, J5J 1T3
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Ce duplex spacieux à Sainte-Sophie génère 33 600 $ de revenus annuels. Le logement principal (6 ½) s'étend sur deux étages, et l'unité supérieure (4 ½) possède une terrasse privée. Situé sur un terrain de 32 000 pi² sans voisins arrière, ce bien offre un grand potentiel. Des rénovations sont à prévoir, incluant un troisième logement non illustré qui doit être reconstruit ou démoli. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à maximiser son potentiel. Planifiez votre visite maintenant!
-
Superficie du terrain:
32 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
36'11" X 25'
1966
Blocs de béton
Vinyle
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce duplex représente une excellente opportunité, mais des travaux sont à prévoir.
Le logement principal (6 ½) offre un espace de vie à aire ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage.
L'unité supérieure (4 ½) propose un aménagement spacieux, deux grandes chambres, une salle de lavage et une terrasse privée.
Un troisième logement additionnel, actuellement inutilisé, nécessitera une reconstruction complète ou une démolition afin de restaurer son potentiel locatif.
La propriété est située sur un terrain de 32 000 pi² divisé en trois sections, offrant un potentiel de développement.
Chaque unité possède son entrée privée et son propre stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
La grande piscine hors terre et l'absence de voisins à l'arrière offrent plus d'intimité et de confort.
Certaines rénovations et vérifications sont recommandées.
La fondation présente quelques fissures et signes d'humidité qui devraient être évalués.
Les planchers et la structure montrent un léger affaissement, et les murs extérieurs présentent un certain cintrage.
Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un acheteur prêt à entreprendre des rénovations afin d'optimiser la valeur à long terme de la propriété. Contactez-nous pour plus de détails!
Particularités du bâtiment
36'11" X 25'
1966
Blocs de béton
Vinyle
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
178' X 205'80"
32 329,39 Pi2
Boisé
Plat
Allée : 6
Hors terre
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'5" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'11" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'7" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'5" X 11'3" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 2 | 11' X 8'10" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 2 | 12'4" X 11'2" | Parqueterie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
piscine creusée, aire de jeux pour enfants, cabanon, lave-vaisselle
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
23.4%
-
27.1%
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18.4%
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6.8%
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80.7%
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1.3%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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