ESPACE INDUSTRIEL DE CHOIX À LOUER -- MASCOUCHE

Excellente opportunité pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent pour des besoins industriels, d'entreposage, d'atelier ou de bureau à Mascouche. Idéalement situé sur le chemin Gascon, l'un des principaux axes commerciaux et industriels du secteur, offrant un accès pratique pour les employés, fournisseurs et opérations quotidiennes.

CONFIGURATIONS DISPONIBLES

Local complet -- Environ 1 712 pi²
Loyer de base : 2 500 $/mois + frais d'exploitation applicables

L'ensemble des lieux peut être loué comme une seule unité, offrant une combinaison d'espaces de bureau, d'atelier, industriels et d'entreposage.

Rez-de-chaussée -- Environ 474 pi²
Loyer de base : 750 $/mois + frais d'exploitation applicables

Idéal pour une petite entreprise à la recherche d'un espace de bureau et/ou d'atelier pratique et facilement accessible.

Deuxième étage -- Environ 1 238 pi²
Loyer de base : 1 750 $/mois + frais d'exploitation applicables

Convient parfaitement à l'entreposage, au stockage, aux activités industrielles légères, à un atelier ou à tout espace supplémentaire requis pour les opérations d'une entreprise.

FRAIS D'EXPLOITATION

Des frais d'exploitation additionnels sont applicables et seront répartis proportionnellement selon la superficie louée par rapport à la superficie locative totale de l'immeuble. Ces frais peuvent notamment comprendre les taxes municipales et scolaires, le déneigement, l'assurance de l'immeuble, le gaz naturel ainsi que les autres dépenses d'exploitation applicables.

L'électricité est actuellement incluse dans le loyer/OPEX jusqu'à l'installation d'un compteur Hydro-Québec distinct pour les lieux loués. Une fois celui-ci installé, le locataire sera responsable de sa propre consommation d'électricité.

IDÉAL POUR

Entreposage, stockage, entrepreneurs, métiers spécialisés, activités industrielles légères, atelier, petites entreprises, distribution ou entreprises nécessitant un espace opérationnel supplémentaire.

Une opportunité de location polyvalente sur un axe majeur de Mascouche, avec plusieurs options de superficie permettant de répondre aux différents besoins d'une entreprise