Espace Commercial de Premier Choix à Louer
8646 boul. Maurice-Duplessis, Rivière-des-Prairies (RDP)
Loyer de base : 29$/pi² + env. 5$/pi² en frais d'exploitation
Superficie totale : 4197 pi² répartis sur deux étages

Idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine croissance de Rivière-des-Prairies, cet espace commercial exceptionnel offre 4197 pieds carrés répartis sur deux niveaux, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité pour une grande variété de types d'entreprises. Anciennement occupé par la Banque Laurentienne, ce local convient parfaitement aux institutions financières, cliniques médicales ou dentaires, bureaux professionnels, salles de montre, commerces de détail, garderies ou toute entreprise recherchant une visibilité maximale et un fort achalandage.

Situé directement sur le boulevard Maurice-Duplessis, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés du secteur, l'immeuble bénéficie d'un trafic véhiculaire et piétonnier constant, d'une excellente visibilité pour l'affichage, ainsi que d'un accès facile pour les clients et employés. La façade soignée et les grandes vitrines contribuent à une apparence professionnelle tout en permettant une abondante lumière naturelle à l'intérieur.

Caractéristiques principales :

4197 pi² sur deux étages bien aménagés, avec de nombreuses possibilités d'agencement

Excellente visibilité sur un boulevard commercial très passant

Zonage flexible permettant différents types d'activités commerciales

Stationnement abondant et accès facile au transport en commun

Environnement entouré de services, restaurants, commerces et forte densité résidentielle

Les frais d'exploitation sont estimés à environ 5$/pi² et incluent les taxes municipales, scolaires ainsi que toutes autres charges imposées par les autorités gouvernementales.

Une occasion rare de positionner votre entreprise dans un emplacement commercial stratégique avec un fort potentiel de croissance. Occupation immédiate disponible.