Logement lumineux et fonctionnel au 2e étage, idéalement situé sur la rue Cluny dans le quartier Saint-Léonard -- un milieu de vie calme, familial et bien desservi, disponible dès le 1er juillet.

[DESCRIPTION DE L'UNITÉ]
Ce logement de 3 chambres à coucher offre une superficie généreuse et un aménagement pratique. Avant la remise des clés, le propriétaire effectuera une série de travaux ciblés pour livrer l'unité dans un état impeccable : les trois chambres seront fraîchement peintes, la baignoire sera sablée et refinée, les joints de céramique seront refaits, les moulures de fenêtre seront remplacées, un ventilateur sera installé dans la salle de bain, une porte de douche sera posée et la porte d'entrée sera remplacée. L'ensemble de ces travaux garantit un logement propre, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

[QUARTIER ET ENVIRONNEMENT]
Situé au coeur de Saint-Léonard, le 8545 rue Cluny bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (autobus STM), aux grandes artères (autoroutes 40 et 25), aux écoles francophones et anglophones, aux parcs de quartier ainsi qu'à tous les commerces de proximité de la rue Jarry Est et du boulevard Lacordaire. Un quartier dynamique, sécuritaire et apprécié des familles comme des jeunes professionnels.

[PROFIL IDÉAL]
Ce logement convient parfaitement à une petite famille, à des colocataires sérieux ou à un professionnel cherchant un espace confortable dans un quartier établi, à distance de marche des services essentiels.

[CONDITIONS DU BAIL]
Tous les baux sont soumis aux conditions suivantes :

Vérification de crédit (approbation conditionnelle)

Enquête de antécédents criminels

Vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le demandeur)

Obtention de références des propriétaires précédents

Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)

Unité et immeuble non-fumeurs

Animaux de compagnie non permis

Locations à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdites

L'assurance habitation locataire est obligatoire pendant toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la Promesse de location.