Ce spacieux 5½ d'environ 1000 pi², situé sur le boulevard Viau à Saint-Léonard, offre un espace de vie généreux avec 3 chambres. L'aire de vie ouverte permet un aménagement flexible du salon et de la salle à manger, tandis que les trois chambres conviennent parfaitement à une famille, un couple avec enfants ou des colocataires qui recherchent de l'espace sans compromis. Un point fort majeur de ce logement : le stationnement est inclus directement dans l'entrée asphaltée. Dans un secteur aussi commercial et achalandé que celui-ci, ne pas avoir à chercher ou payer pour une place de stationnement représente une économie de temps et d'argent considérable, un avantage que peu de logements du secteur offrent.

L'emplacement est également un grand atout. Place Viau, un centre commercial moderne regroupant Walmart, Marshalls, Michaels et plusieurs autres enseignes, se trouve tout près, directement à l'intersection du boulevard Viau et de l'autoroute Métropolitaine. Un gym Éconofitness ouvert 24/7 est également sur place, parfait pour les amateurs d'entraînement à toute heure. Le secteur donne un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant grandement les déplacements vers le reste de la région métropolitaine. Saint-Léonard est reconnu pour son ambiance de quartier établi, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que pour son caractère familial. Ce logement, offert avec stationnement inclus et une disponibilité immédiate, est idéal pour un locataire à la recherche d'espace, de confort et de commodité, prêt à emménager sans délai.

Toute location est conditionnelle aux éléments suivants : vérification de crédit, vérification des antécédents criminels, vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat), obtention de références des propriétaires précédents, preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent), logement et immeuble non-fumeur, aucun animal de compagnie permis, aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite et assurance habitation locataire obligatoire pour toute la durée du bail. Contactez le courtier pour tous les détails et les conditions à intégrer à la Promesse de location.